Владимир Козырев: В необслуживаемые дома подача газа должна быть прекращена

В связи с участившимися случаями взрывов бытового газа в городах и поселках России, на уровне Правительства РФ принято решение об усилении мер по контролю за использованием и техническим обслуживанием внутридомовых устройств газового снабжения. Во исполнение этого решения 15 февраля в Коврове прошло совещание с участием представителей Треста «Ковровгоргаз», Управляющих компаний, ТСЖ и ЖСК. На встрече присутствовал Главный жилищный инспектор Владимирской области Владимир Козырев.

Как заявил Владимир Иванович, нет оснований полагать, что подобные ЧП не могут произойти у нас в области. С одной стороны жильцы порой ведут себя халатно, с другой - газовые службы не проводят профилактику газового оборудования и сетей в квартирах и частных домах из-за отсутствия договоров на обслуживание.

Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда установлено, что компания по обслуживанию жилищного фонда должна своевременно заключать договоры со специальными организациями на техническое обслуживание, ремонт и замену внутридомовых устройств газоснабжения. Однако на деле это не всегда так. По словам управляющего Трестом «Ковровгоргаз» Михаила Костерина договора заключены со всеми Управляющими компаниями, кроме отдельных ТСЖ и ЖСК. В «черном списке» ТСЖ на ул. Островского, ТСЖ №5 на ул. Щорса, ТСЖ «Парус» на ул. Строителей, ТСЖ на ул. Набережной и 2 дома по ул Моховой. Председатели ТСЖ требуют, чтобы газовики заключали договоры с каждым владельцем квартиры отдельно. Но этот процесс пока идет очень непросто. Люди, получив в собственность квартиры, не всегда готовы к тому, чтобы нести ответственность за ее содержание. В частном секторе из 7 тыс домовладений договоры имеют всего 3 тыс.

Несмотря на это, практически бесплатно, на энтузиазме газовики профилактические работы все же проводят. Однако при возникновении ЧС, отсутствие договора снимает всякую ответственность с Треста «Ковровгоргаз».

Главный жилищный инспектор Владимирской области Владимир Козырев подчеркнул, что необходимо более активно проводить разъяснительную работу среди населения. И в этом процессе огромная роль отводится местным администрациям. «Практика показала, что там, где с жителями проводится разъяснительная работа, необходимые решения по заключению договоров на обслуживание газового оборудования принимаются. Ведь наверное никто не хочет находиться в квартире под угрозой собственной жизни.»
В число неблагополучных в этом отношении городов Владимирской области входят лишь Ковров и Гусь-Хрустальный. В остальных крупных населенных пунктах процент заключенных договоров приближается к 100.

Еще один фактор, способствующий усилению напряженности – большой износ газовых плит и колонок. В Коврове этот показатель составляет почти 60%. Выход один - замена собственником непригодного к эксплуатации оборудования. Отныне при отсутствии договоров на техническое обслуживание или 100% износе газовых приборов, подача газа в квартиры будет перекрываться.

Чтобы быть уверенным, что профилактические работы выполнены в полном объеме, управляющий Трестом «Ковровгоргаз» Михаил Костерин рекомендует жителям требовать у слесарей документ, где указан перечень необходимых работ, и только по выполнению их подписывать ведомость.

Эксплуатация газовых приборов тесно связана с нормальным функционированием внутридомовых систем вентиляции и дымохода. Единственной организацией на территории Владимирской области, имеющей лицензию на их обслуживание, является «Всероссийское добровольное пожарное общество». Услуги ВДПО стоят очень недорого – 27 рублей с квартиры в квартал. В ходе проверок систем вентиляций в квартирах были выявлены характерные массовые нарушения:
- отсутствие тяги воздуха из-за закрытия вентиляционных окон (н-р, при установке вытяжного шкафа над плитой);
- низкое расположения вентиляционных окон (газ летуч, он собирается под потолком, если вентиляционное окно расположено низко).

В завершении встречи Владимир Козарев подчеркнул: «Наша задача дойти до каждого жителя, чтобы не было ни одного дома, в котором внутридомовое газовое оборудование не обслуживалось».