В ожидании аукционов
Автор:Мария Мельникова
Просмотров за 15 дн.: 13
В настоящее время УК Коврова готовят сметы на дома, вошедшие в программу кап ремонта 2014 года, и гадают, что будет дальше. Вопросов к областному Фонду по-прежнему пока больше, чем ответов.
Например, в доме №34 по ул Л Чайкиной, запланировано отремонтировать крышу, а реально требуется совсем другое.
Игорь Минеев, директор холдинга УК «ЖЭЦ»
На этом доме кровля была отремонтирована еще в пору СЕЗа, но записей об этом не сохранилось, нет этой информации и в электронном паспорте. После того, как дом попал в программу кап ремонта, было проведено собрание, и собственники обратились с просьбой заменить ремонт кровли на ремонт фасада.
И таких казусов в программе немало, а механизм внесения изменений пока не отработан. Практика уже показала, что попытка дистанцировать УК от процесса кап ремонта потерпела фиаско.
Игорь Минеев, директор холдинга УК «ЖЭЦ»
По закону есть Региональный оператор, он выполнять все эти работы должен, печатать платежные документы, осуществлять сбор и распределение средств. УК никак это не должно было касаться. А сейчас мы занимаемся, начиная с распечаток Фонда, которые мы разносим абсолютно бесплатно, и заканчивая составлением сметной документации на проведения кап ремонта.
Первые платежи показали, что скидываться на общий котел жители не спешат. Из 40 млн которые Коврову начисляют ежемесячно, жители заплати лишь 16, при этом только 5 ушли региональному оператору, остальные осели на спец счетах. Видимо касса взаимовыручке в современной действительности уже не актуальна.
Игорь Минеев, директор холдинга УК «ЖЭЦ»
Более 30 домов выбрали накопление на спец счете. Люди умеют считать свои деньги. Если взять к примеру Гирбоедова, 6, у них в 2024 году кровля, они к тому времени накопят 20 млн.
Старые дома отдельно, новостройки отдельно – идеалистическая мечта отремонтировать одних за счет других не сработала. И чтобы не сорвать программу в этом году работы решили субсидировать из бюджета - местного, областного, федерального. Как будет в будущем пока не понятно. Очевидно лишь одно, программа буксует, а сама идея требует серьезной доработки.
Ответственность за реализацию программы кап ремонта возложили на местные власти и каждую коммунальную планерку эта тема одна из первоочередных.
