"Отдайте наши квартиры!"

С таким требованием дольщики строительства дома № 5/2 на ул. Грибоедова каждую неделю приходят в горадминистрацию и обивают пороги. Пока – безрезультатно. Узнав, что новым председателем муниципального фонда "Развитие жилищного строительства", куда они вложили деньги, стал депутат А. Кузьменко, около 20 человек прибыли на заседание горсовета.

В кабинете председателя спешно собрался попечительский совет фонда, в который входят депутаты и представители горадминистрации. Однако за столь короткое время реальных путей выхода из кризиса найти не удалось, что и показал диалог между властью и дольщиками.

Директор фонда А. Кузьменко постарался быть максимально честным: фонд не смог выполнить договорные обязательства и сдать дом № 5/2 на ул. Грибоедова в декабре 2005 года, как обещал. Несмотря на все меры, принятые руководством фонда, требуется еще более 13 млн. руб. даже без учёта устранения недоделок. Пока активы фонда складываются из взносов дольщиков – 5 394 тыс. руб., квартиры и подвала в строящемся доме.

Главное – чтобы дольщики могли заселиться в оплаченные ими квартиры до начала отопительного сезона, для чего требуется 7 млн. руб. Остальное можно доделать позже. Попечительский совет рассмотрел два варианта: попытаться взять кредит в банке (но, по словам Анатолия Михайловича, фонд – почти банкрот, а горадминистрация и горсовет (учредители) по закону не отвечают по его обязательствам и не могут выступать за него поручителями перед банком или гасить его долги). Вторая возможность – реализовать квартиру и подвал (по рыночной цене в 2,5 млн. и более 1 млн. руб. соответственно) и на эти деньги быстро завершить минимум работ, необходимых для заселения людей. А потом опять-таки добиваться кредита для полной отделки дома.

В завершение А. Кузьменко признал: права дольщиков были нарушены, но лучше воздержаться от обращения в суд, ведь иных источников доходов, кроме денег вкладчиков, у фонда нет. Пока в суд подали 7 дольщиков, двум уже присудили вернуть 330 и 150 тыс. руб. Если фонд завалят исками, он попросту развалится, квартир люди не получат, а выплачивать компенсацию дольщикам будет уже нечем.

Председатель попечительского совета фонда, зам. главы города З. Асваров почти слово в слово повторил то, что говорил Кузьменко, добавив: квартиру и подвал мог бы купить городской бюджет для своих нужд или предоставления очередникам. Иного законного способа выручить фонд нет, а тянуть с решением проблемы нельзя, цена вопроса возрастает с каждым днём.

Тут слово взяли дольщики, взяв под сомнение, что квартиру удастся продать за столь высокую цену, а на эти деньги можно довести дом до ума. Некоторые уже перевезли вещи в недостроенные квартиры, другие продали прежнее жильё и скитаются по съёмным квартирам или родственникам. Каждую неделю представители дольщиков приходят в горадминистрацию, но вразумительного ответа не получают, лишь блуждают от кабинета к кабинету. И единственно, что они поняли – ни чиновники, ни депутаты работу фонда не контролировали. Для полной сдачи дома, по заключению "Ковровстройзаказчика", недавно требовалось 8,8 млн. руб., теперь – 13.

З. Асваров возразил: пока нужны не все 13 млн., а небольшая сумма, с которой "можно начать, а потом вести работу с дольщиками". Люди так и не поняли – чего начинать, когда давно закончить пора? И что это за "работа" такая, неужели потребуют дополнительные взносы?

А пока владельцы квартир вынуждены по пятам ходить за рабочими и заставлять их переделывать очевидный брак. А поскольку фонд, которому они доверили деньги, – муниципальный, обманывает их и тянет время не горстка жуликов, а городские власти...

Кузьменко попытался оправдаться: жители не стали заказывать аудит, посчитав его слишком дорогим, а без него фонд не может подать в суд на недобросовестных подрядчиков. В ответ дольщики предупредили: если дом не сдадут в "последний китайский срок" – 30 июля, исков в суд будет уже не 7, а 70.

Председатель горсовета Л. Петрова подтвердила: деньги, вложенные дольщиками в муниципальный фонд, были огромным кредитом доверия городской власти, и сегодня он исчерпан. Если администрация и Совет не хотят окончательно подорвать веру горожан, нужно сделать всё, чтобы люди получили квартиры немедленно. Людмила Георгиевна напомнила: когда бывшего директора С. Баранову назначали на должность в управлении архитектуры, депутаты дали согласие только "под честное слово" горадминистрации, что её главной задачей станет сдача дома на Грибоедова, 5/2. "Это вам Гришкин обещал, – заявил зам. главы В. Баластаев, – а он уволился. И вообще зря вы ей согласие дали". Да кто бы сомневался...

"Дольщиков сегодня уже не волнуют "вечные" вопросы "кто виноват" и "что делать", – подвёл итог зам. председателя В. Кауров. – Их интересует – когда они смогут вселиться в оплаченные квартиры. А мы не знаем даже, сколько на самом деле надо денег для достройки. На попечительском совете называли разные цифры, докладчики давали совершенно противоречивую информацию. Нам надо уяснить, что из областного и федерального бюджетов денег не дадут, все придётся решать здесь. И ни в коем случае нельзя доводить дело до массовых исков".

Юрист Совета Г. Зверюга напомнила, что и местный бюджет "материально помочь" фонду не вправе, органы местного самоуправления – лишь учредители фонда. Все вопросы должен решать попечительский совет.

Депутаты постановили: рекомендовать попечительскому совету фонда до 30 мая принять все меры к запуску дома и подготовить отчёт о работе. Но последнее слово осталось всё-таки за З. Асваровым: без денег проблему решить невозможно, а их в фонде нет...

"ЗТ" следит за развитием событий.